“期房,是指开发商在取得房地产权证之前,这期间还在建的,不能交付使用的商品房;现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房,购房即买即可入住,开发商拿到大产证之后,开发商可以为其办理房地产权证;期房的优点:先期订购,户型、位置利于选择,因为是一套未完工的房子,销售工作才刚刚开始,开发商能提供的所有房子都是可用的,而且方位好的公寓也在其中,所以买家有很多选择;”
不是二手房,现房是新房。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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